अमेरिका वर्क फ्रॉम होम: कोविड-19 महामारी के बीच अमेरिका में पुराने दफ्तरों को अपार्टमेंट में तब्दील किया जा रहा है. वाशिंगटन में एक कार्यालय जो कभी अमेरिकी न्याय विभाग द्वारा उपयोग किया जाता था, सैकड़ों लोगों के लिए घरों में परिवर्तित होने के लिए तैयार है। महामारी के बीच वर्क फ्रॉम होम का चलन बढ़ गया है, ऐसे में लोगों को सस्ते घरों से राहत मिलने की उम्मीद है। 2021 में संपत्ति बाजार को बहुत नुकसान हुआ। डेवलपर्स ने होटल और कार्यालय खरीदे जो व्यवसाय के लिए बहुत सारी चुनौतियों का सामना कर रहे थे और अब उन्हें अपार्टमेंट में बदलने की घोषणा की है।
पुराने कार्यालयों को अपार्टमेंट में बदलने की अमेरिका की योजना
कोविड-19 महामारी के कारण अमेरिका में कारोबार बुरी तरह प्रभावित हुआ है। अपार्टमेंट लिस्टिंग सेवा रेंटकैफे के एक सर्वेक्षण में पाया गया कि अमेरिका में लगभग 20,100 अपार्टमेंट पिछले साल परिवर्तित संपत्तियों से बनाए गए थे, जो पिछले वर्ष में परिवर्तित संख्या से लगभग दोगुना है। संपत्ति विकास फर्म फोल्गर-प्रैट के प्रबंध निदेशक माइकल अब्राम्स भी न्यूयॉर्क में 14 मंजिला इमारत को अपार्टमेंट में परिवर्तित कर रहे हैं। माइकल अब्राम्स का मानना है कि पुराने कार्यालयों को अपार्टमेंट में बदलने से किफायती आवास की कमी को पूरा करने में मदद मिलेगी। खासकर वाशिंगटन जैसे शहरों में जहां घरों का किराया काफी महंगा है।
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किराए में कमी की संभावना
नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं का कहना है कि समग्र दृष्टिकोण के माध्यम से, हमें केवल आपूर्ति बढ़ाने की जरूरत है। अधिक आपूर्ति से मकान की कीमतों में वृद्धि कम होगी और साथ ही किराए में भी कमी आएगी। कोविड-19 के कारण मंदी के बावजूद मौजूदा घरों की औसत कीमत में 2021 के दौरान 15.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। वहीं, पिछले महीने तक घरों की उपलब्धता निचले स्तर पर पहुंच गई थी। एनएआर के आंकड़ों के मुताबिक, किफायती आवास संकट बढ़ने की संभावना है। एक अनुमान के मुताबिक लोग अपनी आमदनी का करीब 30 फीसदी किराए पर खर्च करते हैं।
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